房（fáng）地产中介（jiè）是（shì）通过提供各（gè）种信息和咨询，依靠中（zhōng）介机构（gòu）的专业人（rén）员所拥有的（de）各种专业知识（shí），依靠特有的组织机构（gòu），特殊（shū）的活动方式（shì）和方法，为（wéi）房地产市（shì）场的各（gè）种主体提供专业服务，我（wǒ）们提供（gòng）以下服务：

(1)房（fáng）地（dì）产咨询：是指为房（fáng）地产活动当事人（rén）提供（gòng）法（fǎ）律法规（guī）、政策、信息、技术等（děng）方（fāng）面咨询服务（wù）的经营活（huó）动。从事房地（dì）产咨询活动的（de）组织（zhī），即为（wéi）房地产咨（zī）询机构（gòu）。 

房地产咨询的（de）内容主要有：①房地产信息咨询包括提（tí）供各地的地价（jià）、房价（jià）、房地产租赁价格以及它们（men）的（de）动态（tài）走势，待出让地块和待出卖（mài）、出（chū）租、交换、抵押（yā）房地产（chǎn）情况，以及投资招商、购房、换（huàn）房（fáng）等信息的（de）咨询。②房地产法（fǎ）律、业务咨询对（duì）于房地产法规、政策问（wèn）题以及办理房地（dì）产交易、租赁、抵（dǐ）押业务手（shǒu）续等问题的咨询。③代理代理研（yán）制房地产（chǎn）方面（miàn）的可行性报告、投（tóu）资开发方案、项目（mù）规划设计方案等方面的业务。

(2)房地（dì）产评估：是指房地产进行测算，评定其经济价（jià）格的经营活（huó）动。房地（dì）产评估机构，即从事房（fáng）地产价格（gé）评估活（huó）动的（de）机构。 

(3)房地产经纪：是指（zhǐ）为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。房（fáng）地产经纪机构，即从事房地（dì）产经（jīng）纪活（huó）动（dòng）的机构。房（fáng）地产经纪机构为房地（dì）产（chǎn）交易提供（gòng）洽（qià）谈协（xié）议（yì）、交流信（xìn）息（xī）、展（zhǎn）示行（háng）情等服务，主要功能在于为房地产交易双方牵线（xiàn）搭桥，提供服务促成交易。

收 费 标（biāo） 准

一、凡依法设立并具（jù）备房地产经纪服务资质的房地（dì）产经纪机构，接受委托（tuō）人委托（tuō），提供（gòng）房（fáng）地产经纪等中介服（fú）务的，可向委托人（rén）收取合理费用。实施收费时（shí）须遵循公开公正、诚实守信、质价相（xiàng）符、自愿有偿的原则。

二、房地产（chǎn）经纪服务（wù）收费是房（fáng）地产经纪机构接受委托（tuō），为（wéi）受托事务（wù）进行居间活动所（suǒ）收取的（de）佣（yòng）金。房地产经（jīng）纪服务收（shōu）费包括房屋居（jū）间买卖收费、房屋居间租赁收费（fèi），以及当事（shì）人（rén）约（yuē）定的（de）其它代理服务收费。

三、房地产经纪服务机（jī）构在完成房（fáng）屋买卖经纪服务项目（mù）后，额外提供的属自（zì）愿选择并超（chāo）出（chū）本通（tōng）知（zhī）规（guī）定收（shōu）费项目（mù）以外的延伸服务（wù）项目，需事先（xiān）向委托人说明，由委托人自愿（yuàn）选择，另行签（qiān）订服务合（hé）同（tóng），不得私自（zì）分解收费项目和强制或（huò）变（biàn）相强制以及诱导提供服（fú）务并收费。